Imbas Pandemi, Masih Banyak Kantor Kosong di Jakarta

Kondisi antara pasokan dan permintaan yang tidak seimbang ini akhirnya membentuk mekanisme pasar, yang mana tarif dasar sewa perkantoran juga ikut mengalami penurunan jika diamati sejak tahun 2019 hingga kuartal II 2024 ini .

Berdasarkan data Colliers, tarif dasar sewa perkantoran di Jakarta pada tahun 2019 sekitar Rp290 ribu per bulan per meter persegi untuk di wilayah CBD. Sedangkan untuk di luar CBD tarifnya Rp200 ribu per bulan per meter persegi.

Namun hingga kuartal II 2024, tarif dasar sewa turun menjadi sekitar Rp210 ribu per bulan per meter persegi untuk di wilayah CBD. Sedangkan untuk di luar wilayah CBD, harganya turun menjadi di bawah Rp200 ribu per bulan per meter persegi.

"Ada potensi okupansi membaik, apalagi kalau ekonomi baik, bisnis bertumbuh, dan penyerapan naik," tutup Ferry.

(Kurniasih Miftakhul Jannah)