Daftar Mal Baru di Depok hingga Bekasi

JAKARTA - Consulting Cushman & Wakefield Indonesia mencatat akan ada pusat perbelanjaan baru alias mal di wilayah Depok, Bogor, Tangerang dan Bekasi (Debotabek). Kehadiran mal baru tersebut menunjukkan pertumbuhan pada pasar ritel di Debotabek.

Mengutip data Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, pada paruh pertama tahun ini, kawasan Debotabek mengalami penambahan dua pusat perbelanjaan baru, yaitu Living World Kota Wisata di Bogor dan AEON Mall Deltamas di Bekasi.

Pembukaan kedua mal ini telah menambahkan 166.000 m2 ruang ritel ke pasar. Secara YoY, pasokan kumulatif meningkat sebesar 8,8%, dengan total pasokan mencapai 2.976.900 m2.

Selain itu, akan ada lagi penambahan mal baru di Kawasan Debotabek pada akhir tahun ini dan awal 2025. Di antaranya, Living World Grand Wisata, Hampton Square, Eastvara Mall, Markt Lane Sentul.

Kemudian Mall at Little Tokyo Jababeka, Pakuwon Mall Bekasi, Summarecon Mall Bekasi Fase 2, termasuk Jakarta Premium Outlet.

Jika semua pusat perbelanjaan yang akan datang ini sesuai jadwal pengembangan, pasokan ruang ritel kumulatif di wilayah Debotabek diperkirakan akan meningkat sebesar 10,2% menjelang akhir 2025.

Sementara itu, pasar ritel Debotabek terus mengalami pertumbuhan moderat dalam harga sewa dasar dan service charge, dengan peningkatan masing-masing sebesar 2,4% pada harga sewa dasar dan peningkatan service charge sebesar 2,9%. Kebaikan service charge diperkirakan akan terus berlanjut pada semester mendatang.

Pasar mengalami tren harga yang relatif stabil selama kuartal ulasan, dengan kenaikan tahunan sebesar 2,3%, mencapai Rp48.800.000/m2. Di CBD, harga rata-rata kondominium mencapai Rp 60.000.000/m2, menandai kenaikan 1,9% dibandingkan tahun sebelumnya, sementara area primer mencatat harga Rp 51.300.000/m2, naik 1,6% YoY.