Cek Ciri-Ciri AJB Palsu Sebelum Beli Rumah
3. Kop dan Blangko Surat Tidak Sesuai
Warganet perlu memperhatikan ciri ketiga ini, pasalnya jika dokumen AJB tidak melampirkan KOP dan Blangko dari PPAT. Tentu dapat dipastikan dokumen tersebut adalah palsu.
4. Biaya Tidak Masuk Akal
AJB palsu sering digunakan dalam skema penipuan yang menawarkan harga rumah yang sangat murah atau di bawah harga pasar.
Jika penawaran terlihat terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, maka besar kemungkinan itu adalah penipuan. Warganet harus selalu melakukan pengecekan harga pasaran rumah di sekitar lokasi.
5. Status Keterangan Tanah Tidak Jelas
Ciri ini menjadi salah satu indikasi AJB palsu, jika keterangan tanah atau bangunan tidak jelas. Seperti tidak adanya penjelasan mengenai tipe dan batas bangunan rumah. Jika warganet menemukan ciri ini, maka itu adalah dokumen AJB palsu.
6. Timbul Tanda Perubahan
Jika terlihat ada tanda-tanda perubahan pada dokumennya. Sebagai contoh, terdapat perubahan pada nama pembeli atau penjual. Hal ini bisa menjadi indikasi kuat bahwa dokumen tersebut adalah palsu.
Nah itulah ulasan mengenai cek ciri-ciri AJB palsu sebelum membeli rumah. Dengan memperhatikan ciri-ciri di atas dan melakukan langkah-langkah pencegahan, Warganet dapat menghindari risiko penipuan.
(Kurniasih Miftakhul Jannah)
