Efek Work from Home, Jumlah Penyewa Kantor Mulai Turun
Adapun menurut data Colliers pada kuartal I-2020, tingkat hunian ruang kantor di daerah central business district (CBD) Jakarta tercatat berada pada 83%, dengan tingkat pasokan tahunan pada 2020 diperkirakan berada di atas 250.000 meter persegi. Sementara, di luar CBD, tingkat okupansi ruang perkantoran berada pada 84% dengan tingkat pasokan tahunan 2020 diperkirakan mencapai 210.000 meter persegi.
Colliers Indonesia memprediksi tingkat hunian ruang perkantoran di kawasan CBD hingga kuartal IV-2020 akan naik tipis menjadi 84%. Sementara, tingkat hunian ruang kantor di luar CBD pada kuartal IV-2020 turun cukup dalam menjadi 80%.
Meskipun begitu, tarif sewa kantor pada kuartal pertama ini tidak terlalu mengalami banyak tekanan. Berdasarkan data Colliers, tarif sewa kantor pada kartal pertama pertama dikisaran Rp250.000 per meter persegi untuk CBD dan Rp200.000 per meter persegi setiap bulannya.
"Tarif sewa kita bisa lihat rental secara asking price tidak terlalu babyak tekanan. Pada tahap negosisasi presentasenya akan lebih dalam lagi," kata Ferry.
(Fakhri Rezy)
