Punya Ruang atau Rumah Kosong? Manfaatkan untuk Buka Usaha
JAKARTA - Ada beberapa usaha yang dapat dikembangkan oleh ibu rumah tangga. Salah satunya usaha kos yang saat ini banyak ditemukan dalam kehidupan sehari-hari dan relatif mudah untuk dipraktikkan.
Mengutip dari buku '99 BISNIS IBU RUMAH TANGGA' karya Malahayati, indekos merupakan tempat penyewaan tempat tinggal, baik yang sudah dilengkapi peralatan di dalamnya maupun belum. Berbeda dengan kontakan, pada umumnya indekos hanya terdiri dari satu ruangan yang digunakan untuk ruang tidur.
Baca Juga: Siasat Keluar dari Kebangkrutan Usaha, Jangan Panik!
Sementara itu kontrakan biasanya terdiri dari beberapa ruangan dan kamar. Pada umumnya, indekos banyak ditemui di perkotaan, kampus, atau daerah padat penduduk. Apabila kamu mempunyai rumah yang mempunyai banyak kamar kosong atau rumah yang tidak ditempati, tidak ada salahnya jika kamu menyewakan kamar tersebut untuk menambah pendapat keluarga.
Ditambah lagi bila rumah berdekatan dengan daerah perkotaan atau kampus. Ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam membuka usaha indekos.
Baca Juga: Ragu Memulai Bisnis? Simak Tips Ini
Jika kamu ingin berbisnis indekos, berikut beberapa hal yang harus diperhatikan. Mempunyai lahan di daerah yang akan disewakan. Ada baiknya jika lahan tersebut milik pribadi dan letaknya strategis.
Memberlakukan syarat khusus sehingga tahu apa saja hak dan kewajiban pemilik rumah dan orang yang menyewakan tersebut. Selanjutnya, membeli perabotan indekos seperti tempat tidur, lemari, meja belajar dan perabotan lainnya.
Terakhir yang perlu dipersiapkan dengan memberikan pelayanan dan kepuasan terhadap pengontrak. Kita perlu memperhatikan langkah-langkah berikut untuk bisnis indekos. Kamu juga perlu memilah calon penyewa yang sesuai keinginan agar tidak menyesal di kemudian hari.
Memberikan kepuasan bagi konsumen, salah satunya dengan memberikan pelayanan seperti memperhatikan kuantitas atau kecukupan air sepanjang waktu, membuat ventilasi yang cukup di dalam ruang kontrakan karena sirkulasi udara yang baik sangat dibutuhkan oleh penyewa.
Mendesain kamar mandi senyaman mungkin, tidak perlu besar, yang penting bersih. Mempertimbangkan dalam menentukan harga yang sebanding dengan fasilitas yang diberikan. Mengadakan renovasi secara teratur sangat penting, baik dari segi cat rumah, fasilitas, maupun beberapa tempat lainnya yang harus diperbaiki.
Selain persiapan dan pelaksanaan, perlu juga membuat promosi. Bisa melakukan promosi secara konvensional dari mulut ke mulut merupakan cara yang efektif. Kamu dapat memanfaatkan beberapa jaringan seperti teman, saudara, dan tetangga.
Promosi melalui leaflet atau brosur dapat dibagikan di tempat strategis atau tempat yang sesuai di tempat strategis seperti perkantoran, pabrik, dan kampus. Promosi dengan cara menempelkan kertas pengumuman di depan rumah bahwa ada kamar yang dikontrakkan.
(Kurniasih Miftakhul Jannah)
Ekonomi Okezone menyajikan berita ekonomi terkini dan terpercaya. Dapatkan wawasan tentang tren pasar, kebijakan ekonomi, dan pergerakan finansial di Indonesia dan dunia.
